越南房地產法規
越南概況
隨著越南經濟日漸好轉，人均 GDP 也按一定幅度穩定成長當中，越南成為外國投資熱門選擇。外國投資的熱錢大量進入越南投資市場，而其中又以越南房地產最為熱門。
越南房地產法規介紹《住房法修正案》
越南和十年前的中國很像，呈現房地產蓬勃發展的局面。越南經濟的快速成長、人口紅利造成巨大的投資吸引力，有不少人對越南房地產有興趣，決定到越南做房地產投資。
越南政府開放外國人能直接在越南買房是從 2015 年才開始，在這之前想投資越南房地產只能通過越南本地人，因此當時誠信問題是一大隱憂。在法規開放後，只需要擁有越南簽證，外國人即可購買房屋、公寓和別墅。
越南房地產法規：規定土地持有年限
1. 房屋所有權的期限，最多不可超過 50 年（自獲得核發證明起）。另外可依據政府規定申請展延 50 年，所以共 100 年。
2. 外國人是沒有土地所有權的，只有房屋的使用權，全部統稱會用「使用權」。
3. 外國人若轉讓產權給越南人，越南人即可擁有房屋永久所有權。
越南房地產法規：買房開放對象
1. 按投資法規定在越南直接投資的外國人越南外資企業，或是越南分支機構代表處
2. 外國投資基金或是外國銀行越南分行
3. 可進入越南國境的外籍人士（包括觀光簽證）
4. 與越南公民結婚的外國人
5. 對越南做出重大貢獻並被國家主席授予勳章的外國人
越南買房法規：規定手續及資料
1. 按規定申請房屋所有權，含英語和越南語2份。
2. 賣方提供房屋所有權相關資料。
3. 按規定簽訂買賣房屋合同。
4. 買方護照影本以及賣方所有權相關資料影本。
5. 屋主納稅證明。